ДОГОВОРЫ ОБ ОТЧУЖДЕНИИ ИМУЩЕСТВА: ПОНЯТИЕ, ОСОБЕННОСТИ, КЛАССИФИКАЦИЯ.

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение........................................................................................................3

1. Общая характеристика отчуждения имущества……….………….6

1.1. Юридический смысл понятия………………………………………...6

1.2. Виды отчуждения……………………………………………….……10

2. Добровольное отчуждение имущества……………………….…….11

2.1. Договор купли-продажи………………………………………..……11

2.2. Особенности договора мены………………………………...………12

2.3. Договоры дарения……………………………………………………15

2.4. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением…….19

2.5. Отчуждение имущества несовершеннолетнего…………………....24

Заключение.................................................................................................29

Список использованных источников……………………....................32

Введение

Актуальность темы. Институту права собственности всегда уделялось значительное внимание в отечественной цивилистике, что обусловлено его значением для системы гражданского права, а также положением, которое он занимает в гражданском обороте в современный период.

Право собственности закрепляет экономические отношения собственности, материальную основу общества, является основной юридической предпосылкой и результатом нормального имущественного оборота.

К числу дискуссионных вопросов в гражданском праве традиционно относится и требует детальной проработки правовое регулирование отношений, связанных с недвижимостью, традиционно относится

Особенно актуально это в случаях отчуждения недвижимости вследствие изъятия, к примеру, земельного участка, на котором она находится, поскольку речь в данном случае идет о принудительном прекращении права частной собственности на указанные объекты.

Особую злободневность эти вопросы приобретают в настоящее время, в период модернизации гражданского законодательства,

Развитие гражданского оборота с каждым годом все больше усложняет существовавшие некогда классические гражданско-правовые схемы. И если в начале XIX века широко обсуждался вопрос абсолютности права собственности, то сегодня право устанавливает целый ряд ограничений, которые исключают абсолютность владельца. В связи с этим, акцент в научных исследованиях вещно-правовых отношений последних десятилетий сместился от положительного содержания правомочий собственника в сторону ограничений и обременений прав последнего.

Не является исключением и сфера отношений, связанных с отчуждением имущества. Будучи, на первый взгляд, довольно традиционной в рамках существующих научных исследований, она, однако, таит в себе еще неизученные аспекты.

К таким можно отнести, к примеру, вопросы отчуждения имущества лицами, которые не являются его собственниками. Оригинальность и своевременность поставленной научной проблемы заключается в том, что сейчас в науке так и не исследовано правомочие на отчуждение имущества с точки зрения его содержания, правовой природы и механизма осуществления.

Подтверждением тому является действующее гражданское законодательство, которое определяет отчуждение и как способ прекращения права собственности, и как родовую категорию в отношении любой передачи имущества в собственность другого лица.

Отчуждение имущества - это переход права владения, пользования и распоряжения таким имуществом или передача имущества от одного собственника к другому. В настоящей статье мы рассмотрим, чем такой способ прекращения права отличается от иных предусмотренных законом.

Что значит понятие «отчуждение имущества»? Отчуждение имущества - это передача имущества или права собственности на него от нынешнего собственника иному субъекту.

По умолчанию принимается, что отчуждение имущества - это комплекс действий, осуществляемых его собственником по доброй воле (например, на основании различных сделок).

Системный анализ норм закона позволяет сделать вывод, что отчуждение имущества - это не отказ от права; предоставление имущества во временное пользование; утрата или гибель имущества либо утрата права на него по объективным причинам; прекращение права по решению суда; предоставление будущих возможностей к отчуждению.

Объект исследования - общественные отношения в сфере правового регулирования отчуждения в собственность граждан и юридических лиц.

Предмет исследования – отчуждение имущества как правовое явление.

Цель – изучение юридической природы договоров отчуждения.

Для реализации поставленной цели потребуется решение следующих основных задач – рассмотреть и проанализировать:

- юридический смысл понятия отчуждения;

- виды отчуждения;

- договор купли-продажи;

- особенности договора мены;

- договоры дарения;

- договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением;

- отчуждение имущества несовершеннолетнего.

Для достижения цели работы использованы методы диалектики как общенаучного метода познания, а также частнонаучные методы - сравнительно-правовой, технико-юридический, исторический, системный, формально-логической, сравнительный, социологический, сравнительного анализа, методика анализа нормативно-правового материала.

Курсовая работа состоит из введения, двух глав, семи параграфов, заключения и списка использованных источников.