аренда имущества организации

Содержание

Введение 3

1. Сущность и виды аренды имущества 4

1.1 Понятие и сущность аренды 4

1.2 Основные виды аренды имущества 4

1.3 Сущность и характеристика договора аренды 4

2. Особенности аренды имущества организации 4

2.1 Аренда имущества государственной и муниципальной собственности 4

2.2 Сложности аренды имущества предприятия 4

Заключение 4

Список использованной литературы 4

Введение

Сложно представить себе организацию или предпринимателя, которые обходятся в своей деятельности без использования хотя бы минимального количества имущественных ресурсов. К «стандартному» имуществу, без которого ведение бизнеса в настоящее время практически невозможно, относится, например, офисная техника, компьютеры, телефоны. Однако в большинстве случаев для ведения хозяйственной деятельности требуется еще офис, автомобиль, оборудование и т.д. Список используемого имущества может быть самым разнообразным в зависимости от масштабов и специфики бизнеса. При этом далеко не все организации могут позволить себе приобретать все необходимое в собственность, а многие просто не видят в этом смысла (лишние затраты на содержание, налог на имущество и т.д.). Гораздо удобнее воспользоваться чужим имуществом, например, взять в аренду.

Основополагающий документ, регламентирующий арендные отношения, — это гл. 34 Гражданского кодекса РФ.

Объектом аренды может быть разное имущество, обладающее свойством не терять натуральные свойства при эксплуатации, объединенное в правовом поле под термином «непотребляемые вещи». Эта особенность позволяет вернуть исходный объект правообладателю без изменения его функциональных и качественных характеристик. Это земельные участки, здания, оборудование, транспорт и другие подобные объекты — как правило, основные средства организаций.

Целью данной работы является проведение исследования аренды имущества организации. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

1) рассмотреть понятие и сущность аренды,

2) проанализировать основные виды аренды имущества,

3) изучить сущность и характеристики договора аренды,

4) исследовать особенности аренды имущества государственной и муниципальной собственности,

5) определить сложности аренды имущества предприятия.

Объектом исследования является аренда имущества. Предметом исследования выступают особенности аренды имущества организации.

Для написания данной работы и решения поставленных задач использовалась литература многих авторов. В качестве нормативно-правовой базы исследования выступает Гражданский Кодекс РФ.