Экономическое регулирование земельно-имущественных отношений территории

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 2

Глава 1. Теоретическое исследование экономического регулирования земельно-имущественных отношений территории 4

1.1. Правовой режим земельного участка 4

1.2. Особенности экономического регулирования земельно-имущественных отношений территории 8

Глава 2. Анализ экономического регулирования земельно-имущественных отношений территории 17

2.1 Проблемы экономического регулирования земельно-имущественных отношений территории 17

2.2 Предложения, направленные на повышение эффективности экономического регулирования земельно-имущественных отношений территории 22

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 27

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 29

ВВЕДЕНИЕ

С 1 марта 2015 г. в России вступил в силу новый порядок формирования и предоставления земель из государственной и муниципальной собственности физическим и юридическим лицам. Ключевые моменты нового порядка отражены в Федеральном законе от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 171-ФЗ). Эти нововведения являются частью проводимой сейчас масштабной земельной реформы. В целом они призваны сделать более понятным и прозрачным процесс приобретения участков как в аренду, так и в собственность .

Закон № 171-ФЗ разрабатывался и принимался с целью усовершенствования процедуры предоставления земельных участков и градостроительного регулирования. До этого момента порядок предоставления земельных участков не был должным образом урегулирован в законодательстве. Например, ранее в распоряжение физического или юридического лица мог попасть только земельный учас¬ток, который обладал всеми необходимыми характеристиками: границами, кадастровым номером. Кроме того, такое было возможно только при наличии у земельного участка правообладателя. Также зачас¬тую на практике вызывала большие сложности передача несформированных земельных участков, особенно из государственной собственности. Теперь эти и многие другие моменты в процедуре предоставления земли претерпели изменения.

Кроме того, следует отметить, что законодатель ввел в ЗК РФ понятие «земельный участок». Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных законом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи .

В свете этих положений актуальность данной курсовой работы заключается в необходимости рассмотрения основ экономического регулирования земельно-имущественных отношений территории.

Предметом исследования являются особенности, присущие экономическому регулированию земельно-имущественных отношений территории.

Целью написания данной курсовой работы явилось выявление содержания экономического регулирования земельно-имущественных отношений территории.

Достижение поставленной цели может быть реализовано посредством следующих задач:

1. Характеристика нормативно-правового регулирования в сфере экономического регулирования земельно-имущественных отношений территории;

2. Выявление актуальных проблем экономического регулирования земельно-имущественных отношений территории.

Информационной базой послужила современная научная и периодическая литература.

Методологическую основу написания курсовой составляют сравнительно - сопоставительный, логический методы, а также методы обобщения и описания.

Объем и структура данной работы определены логикой системного исследования и характером изучаемых в нем проблем. Курсовая состоит из введения, двух глав и заключения.